Проектирование

gazobeton29.ru

Цена на индивидуальные проекты.

Стоимость проектирования зависит от площади Вашего будущего будущего дома (здания) и сложности его исполнения. В среднем цена полного подробного проекта варьируется от 400 до 600 рублей за м2. Но, как Часто это бывает в частном строительстве или при хорошем понимании и знании строителем-застройщиком поставленных задач, ограничиваются только необходимыми разделами проекта. Мы предлагаем различные решения по проектированию в Архангельске для оптимизации расходов клиента. Тогда ваш проект может стоить 100-200р. за м2. Более подробно Вы можете проконсультироваться у менеджера, позвонив нам по номеру телефона: или отправив запрос по электронной почте. Так же Вы можете в удобное для Вас время приехать к нам в офис и получить подробную консультацию специалиста

2-8
3-6

Среди основных наших преимуществ перед компаниями предлагающими аналогичные услуги индивидуального проектирования домов в Архангельске — наличие большого опыта строительства как по проектам разработанным нашей компанией и компаниями партнерами, так и по сторонней документации. Мы успешно проектируем и строим современные дома. Каждый день на практике мы совершенствуем свои навыки и вносим корректировки в работу проектного отдела компании! Именно благодаря этому наши клиенты всегда могут быть уверены, что полученная ими проектная документация не только соответствует действующим СНиП и ГОСТ, но и отражает наш многолетний положительный опыт разработки и реализации.

4-6-250x157
6-250x157
5-6-250x157

Разделы проекта дома

Архитектурное проектирование — раздел АР

В состав раздела Архитектурное Решения (АР) входит: ведомость чертежей основного комплекта; пояснительная записка; схема генплана (посадка дома на участок); схема фундамента (является заданием для разработки раздела КЖ); поэтажные планы; фасады; разрезы (продольный и поперечный); план кровли; необходимые архитектурные узлы; спецификация заполнения оконных и дверных проемов; ведомость отделки помещений; экспликация полов.

Раздел КЖ — конструкции железобетонные

В состав раздела конструкции железобетонные (КЖ) входит: общие данные, пояснительная записка, схема расположения фундамента, разрезы по фундаменту, схемы необходимых узлов, опалубочные чертежи (геометрические размеры), арматурные чертежи, закладные детали, спецификация материалов, выборка расхода бетона и стали на объект, ведомость объемов работ на железобетонные конструкции.

Раздел КД — конструкции деревянные

В состав разделов Конструкции деревянные (КД) входит: ведомость чертежей основного комплекта; пояснительная записка; указания по производству работ; объем материалов; планы этажей; планы балок перекрытия и стропильной системы; узлы: узел крепления ограждающих конструкций к фундаменту, устройство крепления лаг террас, узел крепления балок перекрытия, узел крепления стропил; аксонометрия.

Раздел КС

Конструктивный раздел содержит общие данные, конструктивные решения фундаментов, перекрытий, крыши, чертежи отдельных узлов и деталей, спецификации изделий и материалов: фундаменты, перекрытия, перемычки, кровля, конструктивные узлы и детали.

Дизайн проект дома

Многие наши покупатели останавливают свой выбор на типовых по дизайну проектах домов. В этом случае они экономят время, которое пришлось бы затратить на разработку архитектурного и строительного проекта дома. Необходимо лишь провести геодезические исследования грунта, для того, чтобы можно было понять какой фундамент необходимо строить на Вашем участке под выбранный Вами проект. Что касается индивидуального проекта дизайна, то перед началом проектирования необходимо определиться с внешним видом дома и далее после утверждения эскизного проекта и задания на проектирования приступать к самому процессу проектирования. Как правило это занимает 22 — 30 рабочих дней. Это достаточно трудоемкий и ответственный процесс. Мы очень ответственно подходим к данному этапу и поэтому наши дома надежные и качественные.

Специальное предложение:

Эконом-проект — 150 рублей за 1 кв.м.

Состав Эконом-проекта:

  • Титульный лист
  • Пояснительная записка
  • Ведомость чертежей
  • Планы этажей
  • План кровли
  • Фасады
  • Разрезы
  • Принципиальное сечение по стене

Дополнительные услуги при заказе Эконом-проекта:

  • проект фундамента
  • проект перекрытия
  • проект стропильной системы
  • цветовые решения фасадов
  • визуализация
  • расположение дома на участке
  • проект инженерных сетей
  • иные чертежи по желанию заказчика

Эконом-проект инженерных сетей — 100 рублей за 1 кв.м.

Состав: Отопление, водопровод и канализация, электроснабжение

  • титульный лист
  • пояснительная записка
  • планы этажей с разводкой сетей
  • планы этажей с силовыми сетями и сетями освещения принципиальная схема распределительного щита
  • аксонометрическая схема систем водопровода и канализации
  • аксонометрическая схема системы отопления

Проекты инженерных систем по отдельности.

Отопление (60 рублей за 1 кв.м. Не включает обвязки котельных):

  • титульный лист
  • пояснительная записка
  • планы этажей с разводкой сетей
  • аксонометрическая схема системы отопления

Водопровод и канализация (30 рублей за 1 кв.м. Не включает обвязки котельных):

  • титульный лист
  • пояснительная записка
  • планы этажей с разводкой сетей
  • аксонометрическая схема систем водопровода и канализации

Электроснабжение (50 рублей за 1 кв.м.):

  • титульный лист
  • пояснительная записка, общие указания
  • принципиальная схема распределительного щита
  • планы этажей с силовыми сетями и сетями освещения

Сроки индивидуального проектирования дома в Архангельске

Сроки разработки эскизного проекта зависят от скорости согласования проектных решений заказчиком. Исходя из нашей практики, в среднем, на подготовку эскизного проекта уходит месяц с момента утверждения технического задания.

Подготовка АР и КР проекта обычно занимает 24 — 35 рабочих дней. «Обычно» означает, что этот срок может быть сокращен для небольших домов, а для больших и сложных объектов — увеличен. В любом случае сроки разработки будут вам известны в начале данного этапа проектирования и фиксируются в договоре.

Разделы АР и КР выполняются одновременно, что значительно сокращает сроки разработки проекта.

stroitelstvo1
Стоимость дополнительных услуг и последующих изменений проекта. 
Авторский надзор
1 выезд на объект в пределах Архангельской области с предоставлением рекомендаций (не далее 40 км. от Архангельска, за каждые следующие 10 км. +150 руб.)3 000 руб.
Техническая поддержка / Консультации
Консультация архитектора / инженера (не более 1 часа)1 000 руб.
Консультация архитектора / инженера (не более 1 часа) при заказе проекта, строительства, газоблоковБесплатно
Консультации / услуги технической поддержки (без выездов на объект). Услуга предоставляется по будним дням с 10 до 19 часов3 000 руб. / месяц
Консультации / услуги технической поддержки, включая не более 2 выездов на объект не далее 40 км.от Архангельска.10 000 руб. / месяц
Проект интерьера
Эскизный + рабочий проект интерьера1 000 руб. / кв.м.
— Планировочные решения150 руб. / кв.м.
— Эскизы. Концептуальный подбор мебели, материалов200 руб. / кв.м.
— Визуализация400 руб. / кв.м.
— Рабочие чертежи400 руб. / кв.м.
— Подбор мебели, материалов и изделий100 руб. / кв.м.
Обмеры и выполнение обмерочных чертежей (в пределах 40 км. от офиса)75 руб. / кв.м., но не менее 12 000 руб.
Смета / Сравнение стоимости
Смета на строительство (на основе среднерыночных цен)20 000 руб.
Анализ сметы сторонней строительной компании30 000 руб.
Сравнение стоимости типов фундаментов, кровли, перекрытий, материалов стен, материалов отделки фасадов и т.д. (1 тип)5 000 руб.
— каждый последующий тип (для одного и того же элемента)+ 3 000 руб.
Иные услуги
Архитектурный паспорт проекта5 000 руб.
Паспорт проекта в формате pdf для проведения тендера строительной компании5 000 руб.
Паспорт колористических решений фасадов1 000 руб.
1 дополнительный экземпляр проекта (ч/б)1 500 руб.
3 дополнительных экземпляра (ч/б)4 000 руб.

Внесение изменений в проект

Внесение изменений в проект  
Тип изменениямин., руб.макс., руб.
Изменение конструкций
Проект фундамента (с учетом результатов инженерно-геологических изысканий)10 00020 000
Изменение проекта перекрытий10 00020 000
Изменение проекта стропил10 00020 000
Изменение проекта внутренней лестницы4 00010 000
Изменение материала несущих стен5 00020 000
Добавление / удаление цокольного этажа15 00020 000
Добавление / удаление мансарды10 00020 000
Проект дренажной системы5 00010 000
Изменение габаритов дома4 00015 000
Изменение материала внутренних стен (перегородок)1 50010 000
Добавление / удаление / перенос / изменение формы и размера крылец, террас, балконов, навеса для автомобиля3 00010 000
Добавление / удаление / перенос / изменение формы и размера гаража1 50010 000
Адаптация ограждающих конструкций под климатические условия региона5 00010 000
Добавление / удаление / перенос / изменение материала вентканалов и дымоходов3 0005 000
Расположение дома
План расположения дома на участке с учетом результатов топографической съемки (ориентация по сторонам света, с учетом границ участка, других сооружений, деревьев)10 00015 000
Определение пятна застройки (для инженерно-геологических изысканий)3 0006 000
Внешний вид
Изменение концепции / разработка нового решения внешнего вида дома2000030 000 
Изменение материала отделки фасадов500010 000 
Изменение цвета / фактуры / рисунка фасадов, кровли500010 000 
1 вариант цветового решения фасада дома (без изменения основного изображения)10003000
— каждый последующий фасад10003000
Перенос окон и внешних дверей вдоль стены15003 000 
Добавление / удаление / изменение формы и размера оконных и дверных проемов500010 000 
Изменение материала кровли20005 000 
Перепланировка
Перепланировка, не затрагивающая несущие конструкции500010 000 
Перепланировка под конкретную мебель, оборудование 500020 000 
Перенос несущих стен500015000
Перенос / добавление / удаление перегородок20005000
Изменение назначения помещений10005000
Добавление / удаление / перенос камина20005000
Добавление / перенос котельной20005000
Перенос внутренних дверей вдоль стены10003000
Изменение размера внутренних дверей20005000
Изменение высоты потолков200015000